为顺利开展宣州区2024年第一季度公共租赁住房（以下简称公租房）实物配租工作，根据《宣城市区公共租赁住房租赁管理办法》（宣政办〔2020〕3号）和《关于常态化开展宣州区 公共租赁住房实物申请和货币化租赁补贴复核工作的通知》（宣区住建〔2023〕64号）相关政策规定，结合我区实际，制定本方案。

一、申报、审核情况：

2024年元月起，相关街道、社区对照政策要求常态化开展政策宣传、公租房申报、初审工作。第一季度区住房保障部门共受理相关街道上报的低保、低收入住房困难家庭公租房申请7份。经与区民政局、市不动产中心等部门联合审查，基本符合条件的拟保障对象共5户（其中单人家庭2户，2人及以上家庭3户），已对该5户拟保障对象进行挂网公示、接受社会监督，公示期满无异议。

二、房源配备情况：

经我区申请，市房地产事业发展中心将目前所有可用房源提供我区选房分配,符合条件的申请人无需轮候，且可以通过自主选房的方式获得公租房。单身人士配租一居室，2人及以上家庭户配租两居室。用于本次配租的公租房系政府投资建设（含部分廉租房及已经使用过的房源），房源小区具体分布如下：

彩虹小区，位于南猗湖大道与宛陵东路交叉口西南；

晨光小区，位于凌家湾路以东，向阳大道以南；

晨钟小区，位于向阳河北村，向阳大道以南；

澄江新村，位于庙埠路以西，庙埠二路以北；

桂花和府，位于圣俞路与桂花园路交叉口；

桂花园二期，位于圣俞路与桂花园路交叉口；

双塘小区，位于阳德东路以北、物流园以东；

夏渡新城，位于响山路以西、夏渡路以北；

夏渡新苑，位于响山路以西、夏渡路以南；

阳明小区，位于向阳街道陈山路以南。

三、分配方式：

为不断满足保障对象对公租房区位、楼层等个性化需求，体现对老弱病残等保障群体的贴心关爱，不断提升为民服务的“温度”，本年度采取由保障对象自主选房的方式进行。

自主选房由保障对象本人或被委托人现场抽取顺序号，然后按顺序号依次（从小到大）在可用房源中自主选定，现场房源选定后即视为配房成功，不再调整，具体流程如下：

1、相关准备工作。区住房保障部门事先将所有可用房源信息（小区、楼号、房号）制作成展板陈列分配现场，将顺序号装入摇号球内，装入密封箱。

2、抽取顺序号。工作人员按申请人姓名音序顺序播报抽取人。抽取人抽取顺序号之前，先出示身份证（被委托的，还需出具《委托授权书》及被委托人身份证）给工作人员查验，身份确认后上台抽取。抽取到的顺序号暂时自己保存，作为下一轮选取房源的顺序，选取房源时交工作人员核实。现场无法确认为有效抽取人身份的，不得抽取顺序号，待身份确认后参加抽取；如本轮顺序号全部抽取结束后仍不能确认身份的，待身份确认后在本次配房剩余房源中选取。

3、选取房源。工作人员按从小到大的顺序号依次播报抽取人上台选取房源。选取房源之前，先交还顺序号给工作人员查验确认，确认后即可选取（为保障活动顺利开展，每人现场选房时间不得超过10分钟，超过时间无法选定的，则下一个顺序号开始选房，以此类推）。拟保障对象现场选定房源后即告知工作人员，工作人员现场将选取人的姓名贴在被选取的房源后并进行登记，由选取人签字确认。确认后该房源即为该拟保障对象本次配租的公租房房源。

四、公租房配租管理

（一）公开选房结束后，宣州区住房保障部门对公租房配租情况进行公示；公示结束且无异议后，向保障对象发放《公租房配房通知单》，保障对象应根据《公租房配房通知单》要求，及时到公租房运营部门办理租赁入住手续，逾期不办理租赁手续的，视为保障对象自动放弃，保障部门有权收回该房源再次使用。

（二）保障对象经自主选取获得的公租房，不得随意调换。

（三）公租房使用、退出、租金补贴等入住后事项及其他未尽事宜，按照《宣城市区公共租赁住房租赁管理办法》（宣政办〔2020〕3号）执行，具体内容在租赁合同中予以明确。

本方案由宣州区住房和城乡建设局负责解释。

                                 宣州区住房和城乡建设局

                                                                                         2024年4月16日