为顺利开展宣州区2021年公共租赁住房（以下简称公租房）实物配租工作，根据《宣城市区公共租赁住房租赁管理办法》（宣政办〔2020〕3号）和《关于开展宣州区2021年度公共租赁住房实物申请和货币化租赁补贴复核工作的通知》（宣区住建〔2021〕56号）相关政策规定，结合我区实际，制定本方案。

一、申报、审核情况：

根据宣州区住建局2021年5月18日印发的《关于开展宣州区2021年度公共租赁住房实物申请和货币化租赁补贴复核工作的通知》精神，自2021年5月起，相关街道、社区对照政策要求开展政策宣传、公租房申报、审核工作。截至2021年7月31日，区住房保障部门共受理相关街道上报的住房困难家庭公租房申请247份。经与区民政局、市不动产中心等部门联合审查，基本符合条件的拟保障对象225户（其中单人家庭94户，2人及以上家庭131户）。2021年10月27日已对该225户拟保障对象进行挂网公示，接受社会监督。

二、房源配备情况：

宣城市房地产事业发展中心2021年提供的房源数能满足我区2021年所需,符合条件的申请人均可通过摇号获得公租房，无需轮候。用于本次配租的公租房系政府投资建设（含部分廉租房及已经使用过的房源），房源具体分布如下：

（一）两居室131套，其中：晨钟小区27套，位于向阳河北村，向阳大道以南，晨钟路以西；双塘小区2套，位于阳德东路以北、物流园以东；夏渡新城27套，位于响山路以西、夏渡路以北；夏渡新苑29套，位于响山路以西、夏渡路以南；桂花和府31套，位于圣俞路与桂花园路交叉口；澄江新村8套，位于庙埠路以西，庙埠二路以北；阳明小区7套，位于向阳街道陈山路以南。

（二）一居室94套，房源均在夏渡新苑，位于响山路以西、夏渡路以南。

三、分配方式：

本次公租房配租采取现场公开摇号的方式开展，人工随机抽取申请人信息和公租房房源一一匹配，摇号人员在参加本次活动的现场嘉宾及拟保障对象代表中产生。根据申请人家庭成员数不同，单身人士、2人及以上家庭户分别摇号，单身人士配租一居室，2人及以上家庭户配租两居室；摇号先抽取单身人士，后抽取2人及以上家庭户。

具体流程如下：

（一）区住房保障部门事先已将申请人信息（姓名、身份证号）和房源信息（小区、楼号、房号）分别装入摇号球内，装入密封箱。

（二）现场将申请人信息球和房源信息球分别置入不同的摇号箱，两个箱子摇号球数量相等，即申请人和房源数相等。

 （三）现场嘉宾、代表上台摇号抽取，先抽一个申请人信息，再抽取一个房源信息，一一匹配，工作人员现场播报、记录抽取结果，该结果即为该申请人本次配租的公租房房源。

四、公租房配租管理

（一）公开摇号结束后，宣州区住房保障部门对本轮公租房配租情况进行公示；公示结束且无异议后，向保障对象发放《公租房配房通知单》，保障对象应根据《公租房配房通知单》要求，及时到公租房运营部门办理租赁入住手续，逾期不办理租赁手续的，视为保障对象自动放弃，保障部门有权收回该房源再次使用。

（二）保障对象经摇号获得的公租房，不得随意调换。

（三）公租房使用、退出、租金补贴等入住后事项及其他未尽事宜，按照《宣城市区公共租赁住房租赁管理办法》（宣政办〔2020〕3号）执行，具体内容在租赁合同中予以明确。

本方案由宣州区住房和城乡建设局负责解释。

宣州区住建局

          2021年11月2日